9 лютого, відбудиться семінар «Будівельна галузь. Зміни у будівництві в 2021 році, і нові зміни в 2022 році. Нові вимоги ДІАМ в 2022 році чого чекати»

Зміни у будівництві у 2021 році, а також нові зміни, що будуть у 2022 році. Нова модель розподілу повноважень у містобудуванні. Дозвільна документація. Нова процедура отримання дозвільних документів у будівництві.

В Україні останнім часом було прийнято та набуло чинності багато нових нормативних документів у галузі будівництва. Ще більше змін внесено до чинних нормативів.
Про основні новини, що стосуються кожного учасника будівельного ринку, на семінарі розкажуть провідні спеціалісти будівельної галузі. 

Программа семинара по строительству: 
Блок 1. Новые изменения в сфере градостроительной деятельности.

Реформирование государственной политики в сфере градостроительства, контроля и надзора. ДАБИ ДОМ. Новая модель распределения полномочий в сфере градостроительства. Новые государственные структуры в сфере градостроительства. Разграничение существующих полномочий и функций. Закон № 199 - IX. Изменения с 1.06.2021. Попытка "Легализовать" Постановления КМУ № 218 и № 219. Страхование: новые изменения! Добровольное страхование вместо разрешительных процедур и механизм его внедрения в 2022 году!
Архитектурно-строительный контроль и надзор. Разграничение контрольной и надзорной функций. Внедрение функции альтернативного контроля как альтернатива разрешительным процедурам. Система органов государственного градостроительного контроля и надзора. Применение принципа альтернативности выбора. Новое понятие градостроительного надзора и правовые механизмы его осуществления. Впервые в рамках градостроительного надзора введен механизм профессионального досудебного административного обжалования действий субъектов градостроительной деятельности. Децентрализация полномочий в сфере разрешительной системы градостроительства.

Новая Государственная инспекция градостроительства (ДОМ): полномочия и функции. Государственный градостроительный контроль. Государственный градостроительный надзор. Градостроительный мониторинг. Запуск ДОМ. Создание и работа местных местных межрегиональных территориальных органов. Разграничение функций. Контроль за соблюдением лицензионных условий. ДАБИ. Права ДОМ с 1.06.2021 (исключительно по решению суда). Отмена Муо, сообщения, деклараций, сертификата. Прекратить / отменить право на начало выполнения строительных и подготовительных работ приобретенное на основании уведомления. Аннулировать / отменять документы утверждающие принятия в эксплуатацию. Государственная сервисная служба градостроительства Украины (ДССМ) - Держсервисбуд: полномочия и функции. Разрешительные функции. Регистрационные функции. Ведение реестров. Лицензирования. Аттестация и сертификация. Подача документов Заказчиками через систему ЦНАП передающие их в соответствующие межрегиональных главных управлений. Государственное агентство по вопросам технического регулирования в градостроительстве Украины: полномочия и функции. Государственная политика в сфере нормирования. Проверка объектов на соответствие Держнормам, параметры, ДБНами, Еврокодам. Согласовывает технические задания на разработку строительных норм. Обеспечивает официальное обнародование строительных норм. Минрегион: карательно - надзорная функция. Применяет механизм административного обжалования и ОМС по регистрационной и декларативной функции на выполнение подготовительных и строительных работ.

Экспертиза проектов строительства. Новые изменения.

• Проект Постановления от 26.08.2021 «О внесении изменений в Порядок утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы».
• Введение Единой государственной электронной системы в сфере строительства. Обязательность внесения в реестр строительной деятельности сведений о экспертные организации и экспертные отчеты с приложениями о результатах экспертиз проектов.
• заключение договоров через электронный кабинет между Заказчиком и экспертной организацией.
• «Позитивный» и «негативный» электронный отчет. Отмена лицензирования подрядчиков по выполнению строительных работ и переход к профессиональной сертификации специалистов градостроительства (сертификат прорабов, инженеров-консультантов, архитектора ...).
• Прекращение лицензирования и замена его сертификацией прорабов соответствии с нормами Закона Украины «Об архитектурной деятельности». Изменения в ст. 11 Закона «Об архитектурной деятельности» относительно инженера-консультанта и инженера технического надзора.
• Расширение профессиональной сертификации ответственных лиц в области градостроительства (прорабов, инженеров-консультантов, человек по предоставлению админуслуг, государственных инспекторов контроля и надзора.)
• Вопрос о приостановлении, возобновлении действия и аннулирования лицензии отнесено к полномочиям Минрегиона. Персональная ответственность (имущественная, административная, уголовная) Заказчика, уполномоченных органов градостроительства и архитектуры, услуг, проектные организации, главный конструктор, сертифицированы и аттестованы лица, органы государственного градостроительного контроля, ДССМ и ДАТРМ. Отдельные аспекты уголовной ответственности в градостроительстве. Спасет ли введение уголовной ответственности инспекторов от коррупции. 

Блок 2. Новая процедура получения разрешительных документов. Новый порядок выполнения подготовительных и строительных работ. Разрешительная документация. Чек-листы (полная документация), алгоритм, основания отказа.

• Процедура получения разрешения на выполнение строительных работ: «чек - листы», советы, подробный алгоритм, основания отказа. .
• Чек-листы для ЦНАП. - Чек-листы для ДАБИ и ДССМ.
• Создание исключительных перечней для осуществления разрешительных процедур в режиме декларирования. Получаем разрешения декларативным методом.
• Перечень документов, необходимых для выдачи разрешений.
• Новые формы заявлений на получение разрешений и начале выполнения подготовительных работ.
• Изменения относительно оснований для отказа в выдаче разрешения.
• Как обжаловать решение о выдаче разрешения. - Ввод объекта в эксплуатацию. Изменения в нормах права по введению в эксплуатацию «чек-листы» и «осмотр объекта». Проблемы, риски, решения, детальный алгоритм, основания отказа.
• Введение понятия «осмотр объекта». Проверка соответствия, достоверности сведений в представленных документах. Фото и видео фиксация.
• ДБН А.2.2-3: 2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство».
• Приказ Минрегиона № 45 как основной источник конфликтов при проектировании
• Роль инженера - консультанта который выполняет функции Заказчика. 

Блок 3. Инженер - консультант в строительстве. Схема участия инженера - консультанта на всех стадиях реализации инвестиционно - строительного проекта. Полномочия, функции, ответственность.

• Инженер - консультант как полноправный субъекты градостроительной деятельности.
• Инженер-консультант как субъект хозяйствования.
• Инженер-консультант как ответственное лицо.
• Изменения в ст. 11 Закона «Об архитектурной деятельности» относительно инженера-консультанта и инженера технического надзора.
• Новая редакция 2020 примерного перечня базовых услуг, инженер - консультант (субъект хозяйствования строительство) может оказывать заказчику по договору на разных этапах управлением проектом в соответствии с стадий его реализации.
• Договорные отношения по предоставлению инженерно - консультационных услуг. Новеллы Приказа Минрегиона 89 от 13.04. 2021 "Об утверждении примерных форм договоров об осуществлении технического надзора и о предоставлении инженерно-консультационных услуг в строительстве». Примерная форма договора о предоставлении инженерно - консультационных услуг в строительстве.
• Урегулирование оплаты услуг. Изменения в ГОСТ Д.1.1-1: 2019 

Блок 4. Результат экспериментальной работы электронной системы. Регистрация строительной деятельности.

• Состав электронной системы. Регистрация строительной деятельности. Электронный кабинет пользователя. Портал электронной системы.
• Принципы функционирования электронной системы. Что предусматривает презумпция правоты Реестра.
• Введение первой очереди Единой государственной электронной системы в сфере строительства (с 1.07.2021). Экспериментальный проект (с 6 июля по 30 ноября).
• Начал работу новый Реестр строительной деятельности. Уникальный ID - код каждого объекта. В каких документах указывается. Внедрение нового строительного реестра и публичного портала с полным доступом ко всем данным в т. Ч. На карте. Проблемные вопросы.
• Создание и ведение всех документов в электронной форме сразу в систему (градостроительные условия, строительный паспорт.)
• Право подписания проектной документации в электронном виде: право есть, а можете? Оформление проектной документации. Противоречия между бумажным и Небумажные вариантами. Сколько экземпляров и кому вы должны давать: наконец урегулирован! Что такое "электронная подача документа". Электронный документ и документ в электронном виде: в чем разница?
• Онлайн подача документов и получение результатов.
• Инспекционный портал Даби. Запуск открытой системы рассмотрения разрешительных документов.
• Предоставление автоматических услуг (уже с 1 августа)
• Электронный кабинет Застройщика. Что [НЕ] можно сделать через систему электронного кабинета.
• Сокращение перечня документов, представляемых для получения админуслуг в сфере строительства.
• Получение результатов предоставления административных услуг в электронной форме.
• Введение единого порядка присвоения и изменения адресов объектам недвижимого имущества.

Блок 5. Предметно-функциональные аспекты государственного контроля в градостроительстве.

• Объект строительства. Контрольные параметры.
• Термины и определения.
• Виды объектов строительства. Суть различий между объектом строительства и объектом.
• Структура объекта строительства. Очереди и пусковые комплексы.
• Виды строительства (строительных работ) и их различия: новое строительство, реконструкция, капремонт (строительные работы), капремонт (оборудование), текущий ремонт. Модернизация существующего объекта строительства: ремонт, реконструкция и перепланировка. В чем отличие. Отличается объект строительства от объекта архитектуры.
• Новый порядок присвоения строительных и почтовых адресов. Кто присваивает адреса. Как правильно составить название объекта. Где возникает первый раз название объекта строительства. Как присвоить адрес строительству до начала подготовительных работ на земельном участке, не является объектом присвоения адреса. Проблемные вопросы, последствия, местонахождение при реконструкции. Контрольные этапы проектирования объекта строительства. Исходящая документация.
• Получение исходных данных.
• Градостроительные условия и ограничения в 2022 году. Градостроительные условия и ограничения: ответы судов на неудобные вопросы. Нужен ДПТ? Можно ли выдать несколько МУО на один участок? Обязательно указывать в Муо числовые характеристики объекта? Может ли суд заставить предоставить МУО?
• Реестры градостроительных условий. - Состав и содержание проектной документации. Отклонение от ГСН. - Расчет класса последствий объекта строительства.
• Требования к разработанной проектной документации на момент передачи заказчику.
• Необходимость корректировки проектной документации в процессе строительства.
• Проекты подготовительных работ. Есть проект подготовительных работ составляющей проектной документации. Кто его разрабатывает (автор)?
• Проектная документация повторного использования.
• Особенности проектирования объектов строительства, на которых работы выполняются без разрешительных документов, и их контроля. 

Блок 6. Совершенствование нормирования в строительстве. Новые изменения в Закон Украины «О строительных нормах». Правовой статус ДБН. Важнейший ДБН б.2.2.-12.2021 «планирование и застройка территорий» в действии.

• Расширение методов установления строительных норм.Субьекты нормирования в строительстве. Совершенствования процедуры обнародования строительных норм.
• Параметричнийо метод нормування.Практика утверждения
• Правовой статус ДБН. Требования к ДБН: строительные нормы не должны содержать правовых норм. Новые ДБН. Новые Постановления КМУ. Нормативные акты Минрегиона.
• Процедура контроля новых ДБН. Как применить к текущим проектов.
• ДБН Б.2.2.-12.2019 «Планирование и застройка территорий» в действии. Процедура контроля исполнения. Разнообразие цветных линий. Предел плотности населения. Особенности применения ДБН Б.2.2.-12.2019 «Планирование и застройка территорий» органами исполнительной власти, органами местного самоуправления. Ограничения плотности и этажности застройки. Пожарные требования. Требования к инфраструктуре. 

Блок 7. Экспертиза проектов строительства. Экспертиза проектной документации. Экспертиза сметной документации. Новые изменения.

• Возможность утверждения проектов строительства исполкомами сельских, поселковых и городских советов относительно объектов 120 млн. Грн.
• Новый ДСТУ 8907: 2021 Руководство по организации проведения экспертизы проектной документации на строительство. (На замену ДСТУ-Н Б А.2.2-10: 2012). Вступило в силу с 01.07.2021р.
• Новая редакция ДБН В.12-14: 2018 Система обеспечения надежности и безопасности строительных объектов. Общие принципы обеспечения надежности и конструктивной безопасности зданий и сооружений.
• Постановление КМУ №560 «Порядок утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы», основные принципы и подходы при проведении экспертизы проектной документации на строительство (уточнение по оценке воздействия на окружающую среду).

P/S Больше информации об этом семинаре, на нашем сайте https://nbc.ua/  Или по телефону [відкрити контакти](063) 237-90-05